https://mostpr.ru/proekt-pereplanirovki-kvartir. Самовольная перепланировка в техпаспорте: Независимо от того, кем и когда были проведены несогласованные работы, ответственность ложится на текущего владельца — то есть на наследника со всеми вытекающими проблемами.
В Москве пока еще существует возможность узаконить выполненную перепланировку по факту, но при условии, что все действующие нормы при этом были соблюдены.
В последние два года правительство Москвы даже ввело мораторий на штрафы за незаконную перепланировку, чтобы стимулировать оформление недвижимости по закону.
Хорошо, если самовольно выполненные работы не противоречат действующим нормам — в этом случае их будет возможно узаконить, не производя восстановительного ремонта.