Полезно знать: Где и какую информацию необходимо проверить перед покупкой земли под застройку?

rus.delfi.lv:

Строительство дома — важное решение, к процессу которого нужно подходить с особой тщательностью с самого начала — с момента покупки земли под строительство.Количество сделок покупки-продажи недвижимости в Латвии в первом квартале этого года по сравнению с четвертым кварталом прошлого года сократилось более чем на 11%.

Ситуация не улучшилась и во втором квартале — по наблюдениям агентства по продаже недвижимости Aver, средний объем кредитования на покупку недвижимости также снизился примерно на 20%.

Так почему бы не рассмотреть покупку не самой недвижимости, а земелбного участка под строительство? Ритварс Себрис, владелец Aver Real Estate, рассказывает о том, что должен знать потенциальный покупатель земельного участка перед заключением сделки, чтобы избежать проблем с реализацией проекта и незапланированными расходами.Как и другие сделки с недвижимостью, покупка земли под застройку часто финансируется банком: повышение ставок Euribor в настоящее время означает значительно большие прогнозируемые ежемесячные кредитные платежи.

А, значит, уменьшается средняя сумма кредита, которую может позволить себе заемщик, объясняет Ритварс Себрис.В нынешних условиях все больше людей отдают предпочтение проживанию в готовом доме, поскольку стоимость строительства выросла, а нестабильность цен и инфляция затрудняют прогнозирование общей стоимости проекта при постройке с нуля.