Долгосрочная аренда — это сдача квартиры на срок от нескольких месяцев до нескольких лет. Арендатор платит ежемесячно, квартира находится в одних руках, и вам не нужно постоянно заниматься заселением.
Преимущества долгосрочной аренды: Недостатки: Посуточная сдача квартиры — это бизнес с другой логикой. Вместо одного арендатора у вас сотни гостей в год.
Доходность выше, но вместе с ней растут и расходы, и нагрузка. Преимущества: Недостатки: Однокомнатная квартира в спальном районе Москвы: Разница — около 378 000 рублей в пользу посуточной.
Но вычтем расходы: услуги горничной (~5 000 руб/мес), химчистка белья (~3 000 руб/мес), расходники (~2 000 руб/мес), плата платформам (~15% от дохода = 11 025 руб/мес).
Читать на shkolazhizni.ru