Квартира как бизнес: где в Подмосковье лучше покупать жилье под аренду?

shkolazhizni.ru:

квартиры в районе привлекают молодые семьи, которые хотят получить достойное жилье по разумной цене. В этом районе отмечается устойчивый спрос, а риски простоя минимальны.

Наиболее востребованы студии и «двушки». Выбор между ними — это выбор между скоростью входа и стабильностью дохода. Студии — самый доступный вариант: их стоимость начинается от 5−7 млн.

рублей, а спрос вдвое превышает предложение. Однако из-за высокой текучки арендаторов и более скромной арендной ставки срок окупаемости может растянуться до 15 лет. «Двушки», в том числе формата «евро», обеспечивают, напротив, более низкую текучесть.

При этом арендаторы бережнее относятся к имуществу, реже переезжают и обеспечивают более предсказуемый денежный поток. В любом случае лучше выбирать квартиры с готовой отделкой.